Tin tức test 1

Thừa hưởng không gian thư thái đậm chất Nhật Bản của phân khu The Zenpark, tòa căn hộ R1.05 Vinhomes Ocean Park là điểm dừng chân lý tưởng của cộng đồng cư dân đang kiếm tìm giá trí sống trọn vẹn tại phía đông của Thủ Đô.

1. Vị trí căn hộ R1.05 Vinhomes Ocean Park

Tòa căn hộ R105 Vinhomes Ocean Park được coi là tâm điểm kết nối tới các địa điểm trọng yếu của Thủ Đô khi nằm ngay cạnh trục đường Lê Thánh Tông và kế cận ga metro số 8. Bên cạnh đó để đáp ứng nhu cầu di chuyển thuận tiện cho cộng đồng cư dân, phía chân tòa căn hộ là tổ hợp nhà để xe và nằm sát bên cạnh là khu shop TMDV Hải Đăng. Cụ thể, những công trình xung quanh tòa căn hộ R1.05 bao gồm:

• Phía Đông Bắc: Tiếp giáp trường học đạt chuẩn quốc tế Vinschool
• Phía Đông Nam: Tiếp giáp quảng trường The Ocean View và phân khu The Bayfront
• Phía Tây Nam: Tiếp giáp sân thể thao nội khu và tòa R1.01
• Phía Tây Bắc: Tiếp giáp tòa R1.03

Vị trí căn hộ R1.05 Vinhomes Ocean Park

Ngoài ra, tòa R1.05 còn nằm ngay bên cạnh quảng trường trung tâm The Ocean View. Cũng như quảng trường xương cá voi nằm giữa biển hồ nước mặt và hồ Ngọc Trai, nơi đây được xem là “tâm điểm giải trí” ở khu vực phía Nam của đại đô thị.

Với tiện ích vườn Nhật Bản nội khu, cư dân khi mua căn hộ R1.05 Vinhomes Ocean Park hướng Động; mua căn hộ r1.05 Vinhomes Ocean Park hướng Tây;  mua căn hộ R1.05 Vinhomes Ocean Park hướng Bắc; mua căn hộ R1.05 Vinhomes Ocean Park hướng Nam; mua căn hộ R1.05 Vinhomes Ocean Park hướng Đông Bắc; mua căn hộ R1.05 Vinhomes Ocean Park hướng Đông Nam; mua căn hộ R1.05 Vinhomes Ocean Park hướng Tây Bắc; mua căn hộ R1.05 Vinhomes Ocean Park hướng Tây Nam đều được tận hưởng những giá trị thư giãn cũng như tầm nhìn đẳng cấp bậc nhất. Đây cũng chính là lý do khiến toà căn hộ R1.05 Vinhomes Ocean Park được nhận định là tòa căn hộ hàng đầu tại dự án.

2. Mặt bằng căn hộ R1.05 Vinhomes Ocean Park

Các căn hộ trên mặt bằng R1.05 có diện tích từ 26.6 – 100.6 m2, chia thành các loại: studio,1PN, 1PN+1, 2PN, 2PN+1, 3PN, 3PN+1. 

Mỗi căn hộ đều sở hữu những tầm view khoáng đạt: tại các căn hộ R1.05 Vinhomes Ocean Park hướng Tây, căn hộ R1.05 Vinhomes Ocean Park hướng Tây Bắc và căn hộ R1.05 Vinhomes Ocean Park hướng Tây Nam, chủ sở hữu sẽ được ngắm nhìn trọn vẹn cảnh quan của vườn Nhật, trong khi những căn hộ R1.05 Vinhomes Ocean Park hướng Đông, căn hộ R1.05 Vinhomes Ocean Park hướng Đông Bắc và căn hộ R1.05 Vinhomes Ocean Park hướng Đông Nam lại gây ấn tượng với tầm view rộng mở, ôm trọn khu biệt thự Ngọc Trai, biển hồ nước mặn 6.1 ha và hồ điều hòa trung tâm 24.5 ha. 

Mặt bằng căn hộ R1.05 Vinhomes Ocean Park

Cụ thể, mặt bằng tòa căn hộ R1.05 Vinhomes Ocean Park có quy hoạch như sau:

• Chiều cao: 31 tầng nổi + 1 hầm để xe, trong đó:

1. Tầng 1: Hệ thống shop TMDV
2. Tầng 2 - tầng 31: Căn hộ cao cấp

• Tổng số căn hộ: 754 căn
• Loại hình phát triển: studio, căn hộ 1 - 3 phòng ngủ
• Mật độ xây dựng: 26 căn/sàn
• Hành lang căn hộ: 1.8m

3. Các loại căn hộ R1.05 Vinhomes Ocean Park

Căn hộ R1.05 Vinhomes Ocean Park Studio 

Dù sở hữu quỹ diện tích nhỏ từ 29.3 m2 đến 32.9m2 tuy nhiên, với lối thiết kế “all-in-one” thông minh, cư dân chọn mua căn hộ R1.05 Vinhomes Ocean Park studio vẫn được tận hưởng cuộc sống tiện nghi, thoải mái. Căn hộ R105 Vinhomes Ocean Park hướng Tây, căn hộ R105 Vinhomes Ocean Park hướng Bắc thuộc loại hình studio được đánh giá là sự lựa chọn lý tưởng của nhóm khách hàng trẻ, các cặp vợ chồng mới cưới.

Cấu trúc căn hộ R1.05 Vinhomes Ocean Park studio bao gồm: 1 không gian bếp, không gian tiếp khách và không gian nghỉ ngơi, không sử dụng tường hay vách ngăn che chắn, nhằm mang lại cảm giác thông thoáng. Khu vực bếp được bố trí gần cửa chính giúp hạn chế ám mùi trong quá trình nấu nướng. Không gian ngủ nghỉ và phòng khách được bố trí liên thông giúp tối ưu công năng sử dụng, tạo cảm giác rộng rãi, ấm cúng cho căn hộ.

 

Mặt bằng căn hộ R1.05 Vinhomes Ocean Park studio

Chủ đầu tư đã cho lắp đặt hệ thống cửa kính lớn giúp căn hộ đón gió và lượng lớn ánh sáng tự nhiên. Điều này vừa giúp tiết kiệm điện năng tiêu thụ vào ban ngày, vừa tận dụng được nguồn năng lượng tự nhiên góp phần bảo vệ môi trường.

Căn hộ R1.05 Vinhomes Ocean Park 1PN 

Đối với loại hình 1PN, 1PN+1, mức giá căn hộ R105 Vinhomes Ocean Park hướng Đông cũng như các hướng còn lại dao động từ 1.8 tỷ - 2.3 tỷ. Với quỹ diện tích từ 43.9 m2 – 47.7 m2, các căn hộ 1PN, 1PN+1 mang đến không gian sống tinh giản, tiện nghi nhưng không kém phần sang trọng, ấm cúng. Căn hộ R1.05 Vinhomes Ocean Park 2 tỷ có thể đáp ứng được nhu cầu của nhóm khách hàng độc thân, các cặp vợ chồng trẻ, người lớn tuổi hoặc các nhà đầu tư bất động sản.

Mặt bằng căn hộ R1.05 Vinhomes Ocean Park 1PN

Sở hữu căn hộ R105 Vinhomes Ocean Park 2 tỷ, cư dân sẽ có cơ hội tận hưởng bầu không khí mát mẻ, nguồn ánh sáng tự nhiên dồi dào nhờ hệ thống cửa sổ lớn được làm bằng kính trong suốt. 

Điểm nhấn trong cấu trúc căn hộ là không gian sinh hoạt phòng khách, phòng bếp và phòng ăn được thiết kế không vách ngăn, tạo ra khoảng trống thoáng đãng, từ đó mang tới cảm giác thoải mái cho cư dân. 

Mặt bằng căn hộ R1.05 Vinhomes Ocean Park 1PN+1

Khác với căn studio, phòng ngủ và phòng khách của căn 1 PN được thiết kế riêng biệt để tạo tính riêng tư của chủ nhân. Ngoài ra, phòng khách và bếp thường được thiết kế không vách ngăn nhằm tối ưu diện tích sử dụng.

Đặc biệt, những căn 1 PN + 1 có thêm không gian đa năng + 1 giúp cư dân có thêm diện tích sử dụng vào mục đích khác nhau phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình.

Căn hộ R1.05 Vinhomes Ocean Park 2 PN 

Căn hộ R1.05 Vinhomes Ocean park hướng bắc 2PN, 2PN+1 và các hướng khác chiếm số lượng lớn nhất tại thành phố biển hồ Vinhomes Ocean Park. Với lối thiết kế thông minh và độc đáo trên mặt bằng diện tích rộng khoảng 69.4 m2 – 75.7 m2, căn hộ R1.05 Vinhomes Ocean Park 3 tỷ đem đến trải nghiệm thư thái, dễ chịu với đầy đủ tiện ích cao cấp.  

Mặt bằng căn hộ R1.05 Vinhomes Ocean Park 2PN

Căn hộ R105 Vinhomes Ocean Park 3 tỷ, được quy hoạch bao gồm 1 phòng ngủ Master cho bố mẹ và 1 phòng ngủ phụ cho con nhỏ hoặc ông bà. Tương tự như căn studio và căn 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ có không gian sinh hoạt chung như phòng khách, bếp và ăn được thiết kế liền nhau, không vách ngăn giúp tăng diện tích sử dụng cho gia chủ. 

Ngoài ra, căn hộ 2 PN +1 cũng tương tự căn 1PN+1 sở hữu thêm không gian +1, tạo cơ hội cho cư dân tương lai có thể thiết kế thêm các không gian theo nhu cầu và sở thích, như: phòng đọc sách, phòng làm việc, phòng vui chơi cho trẻ em,...

Mặt bằng căn hộ R1.05 Vinhomes Ocean Park 2PN +1

Với định vị cao cấp hơn, căn hộ 2 phòng ngủ hướng tới nhóm khách hàng có thu nhập tốt, ổn định.

Căn hộ R1.05 Vinhomes Ocean Park 3 PN 

Căn hộ R1.05 Vinhomes Ocean Park hướng Nam; căn hộ R105 Vinhomes Ocean Park hướng Nam 3PN và các hướng khác có diện tích từ 79.4 m2 – 87.5 m2, chính nhờ diện tích lớn nhất trong các loại hình căn hộ nên thiết kế có nhiều ưu điểm hơn so với các loại hình còn lại. Điểm nổi bật của mỗi căn đều có logia và cửa sổ lớn để lấy ánh sáng tự nhiên cho toàn bộ căn nhà cũng như giúp gia chủ thư giãn, hóng mát và tận hưởng tầm view thoáng đạt. Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng bố trí tại các góc của tòa nhà nhằm mở ra tầm nhìn panorama khoáng đạt cho chủ sở hữu.

Mặt bằng căn hộ R1.05 Vinhomes Ocean Park 3PN

Với thiết kế thông minh cùng lợi thế diện tích lớn, căn hộ 3PN đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của nhiều đối tượng khách hàng như: những gia đình có nhiều thế hệ sống chung, những hộ gia đình có con lớn cần phòng riêng hoặc các nhà đầu tư muốn tạo ra lợi nhuận bằng cách bán lại nhận chênh lệch giá hoặc cho thuê sinh lời.

4. Đánh giá & phân tích căn hộ R1.05 Vinhomes Ocean Park

Tòa Căn hộ R1.05 Vinhomes Oceans Park là một trong 4 tòa căn hộ mang tiêu chuẩn “Vinhomes Ruby” tại khu đại đô thị Vinhomes Ocean Park. So với 27 tòa The Sapphire được mở bán trước đó, khi mua căn hộ R105 Vinhomes Ocean Park hướng Đông; mua căn hộ R105 Vinhomes Ocean Park hướng Tây; mua căn hộ R105 Vinhomes Ocean Park hướng Bắc; mua căn hộ R105 Vinhomes Ocean Park hướng Nam; mua căn hộ R105 Vinhomes Ocean Park hướng Đông Bắc; mua căn hộ R105 Vinhomes Ocean Park hướng Đông Nam; mua căn hộ R105 Vinhomes Ocean Park hướng Tây Bắc; mua căn hộ R105 Vinhomes Ocean Park hướng Tây Nam khách hàng có thể sở hữu nhiều lợi thế vượt trội hơn như: tầng 1 có sảnh lễ tân sang trọng, hành lang rộng 1.8 m, mật độ căn hộ/mặt sàn thấp hơn từ 10 – 15%, số lượng thang máy có nhiều hơn 30 – 40%, …

R1.05 sở hữu thiết kế rất đa dạng, hội tụ đủ cả 7 loại hình đem lại nhiều sự lựa chọn cho khách hàng: studio, 1PN, 1PN+1, 2PN, 2PN+1, 3PN, 3PN+1. Các căn hộ được thiết kế vuông vắn, hiện đại: 100% phòng khách và phòng ngủ đều sở hữu ban công rộng lớn, cửa sổ kịch sàn + trần, kết hợp nội thất bàn giao liền tường cao cấp, tạo không gian sang trọng cho căn hộ.

Tầm view căn hộ R1.05 Vinhomes Ocean Park

Mua căn hộ R105 Vinhomes Ocean Park khách hàng còn có thể sở hữu tầm nhìn đẹp nhất tại The Zenpark. Các căn hộ R105 Vinhomes Ocean park hướng Đông Nam đều nằm tại vị trí góc, tầm nhìn toàn cảnh quảng trường The Ocean View và khu biệt thự Ngọc Trai.

Các căn hộ còn lại cũng sở hữu những góc view độc đáo: căn hộ R105 Vinhomes Ocean park hướng Tây Bắc, căn hộ R105 Vinhomes Ocean Park hướng Tây Nam view các sân thể thao cầu lông, tennis, bóng rổ, sân chơi trẻ nhỏ bên trong nội khu The Zenpark, còn căn hộ R105 Vinhomes Ocean Park hướng Đông Bắc view toàn cảnh trường học quốc tế, nhà để xe 5 tầng và view chéo sang quảng trường The Ocean View và công viên hồ điều hòa 28ha

Nhìn chung, căn hộ R1.05 Vinhomes Ocean Park được đánh giá rất cao về vị trí, thiết kế và tầm view nhưng giá căn hộ R1.05 Vinhomes Ocean Park lại rất “mềm” phù hợp với nhiều tệp khách hàng.

5.

Giá bán & chính sách bán hàng căn hộ R1.05 Vinhomes Ocean Park

• Căn hộ studio

1. Diện tích: 26.6 – 29.5 m2
2. Giá bán: 1.1 – 1.2 tỷ

• Căn hộ 1PN, 1PN+1

1. Diện tích: 40.9 – 48.8 m2
2. Giá bán: 1.7 – 2.2 tỷ

• Căn hộ 2PN, 2PN+1

1. Diện tích: 64.2 – 76.6 m2
2. Giá bán: 2.6 – 3.4 tỷ

• Căn hộ 3PN, 3PN+1

1. Diện tích: 98.7 – 100.6 m2
2. Giá bán: 4.2 – 4.8 tỷ

Giá căn hộ R1.05 Vinhomes Ocean Park hướng Đông; giá căn hộ R1.05 Vinhomes Ocean Park hướng tây; giá căn hộ R1.05 Vinhomes Ocean Park hướng Bắc; giá căn hộ R1.05 Vinhomes Ocean Park hướng Nam; giá căn hộ R1.05 Vinhomes Ocean Park hướng Đông Nam; giá căn hộ R1.05 Vinhomes Ocean Park hướng Tây Bắc; giá căn hộ R1.05 Vinhomes Ocean Park hướng Tây Nam nằm trong khoảng từ 40 – 46 Triệu/m2. Trong đó, chỉ giá căn hộ R105 Vinhomes Ocean Park hướng Đông Bắc tầng thấp mới có giá bán khoảng 40 – 42 Triệu/m2, do đối diện là trường học nên view bị chắn. Còn lại, đa phần giá căn hộ R105 Vinhomes Ocean Park hướng Đông; giá căn hộ R105 Vinhomes Ocean Park hướng Tây; giá căn hộ R105 Vinhomes Ocean Park hướng Bắc; giá căn hộ R105 Vinhomes Ocean Park hướng Nam; giá căn hộ R105 Vinhomes Ocean Park hướng Đông Nam; giá căn hộ R105 Vinhomes Ocean Park hướng Tây Bắc; giá căn hộ R105 Vinhomes Ocean Park hướng Tây Nam trong khoảng từ 43 – 46 Triệu/m2, không có chênh lệch giữa các hướng mà chỉ có chênh lệch do tầng cao hay thấp.

Chính sách bán hàng căn hộ R1.05 Vinhomes Ocean Park

(Cập nhật mới nhất CSBH Căn hộ R1.05 Vinhomes Ocean Park)

KHÁCH HÀNG MUA CĂN HỘ R1.05 VINHOMES OCEAN PARK ĐƯỢC TẶNG VOUCHER MUA XE VINFAST

• Voucher 70 triệu mua xe VinFast Fadil khi mua nhà dưới 1.7 tỷ.
• Voucher 150 triệu mua VinFast Lux A2.20 khi mua nhà từ 1.7 – 2.5 tỷ.
• Voucher 200 triệu mua VinFast Lux SA2.0 khi mua nhà trên 2.5 tỷ.
• Tặng gói ưu đãi “Lộc vàng may mắn” khi mua nhà Vinhomes, giá trị lên tới 10 chỉ.

Chính sách vay vốn ngân hàng – Đột phá “mua nhà trả góp”

• Hỗ trợ lãi suất 0% cho 80% GTCH đến ngày 20/08/2023 (nhận nhà Quý IV năm 2020 và ân hạn nợ gốc trong thời gian HTLS.
• Thời gian áp dụng từ ngày 24/05/2021 cho đến khi có chính sách mới thay thế.

Tiến độ thanh toán căn hộ R1.05 Vinhomes Ocean Park

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN THÔNG THƯỜNG

Chiết khấu 6% vào giá bán trước thuế và KPBT.

• Đợt 1: Ký thỏa thuận đặt cọc: 50.000.000đ.
• Đợt 2: Ký HĐMB trong vòng 7 ngày sau khi ký TTĐC: 10% giá bán căn hộ (gồm VAT).
• Đợt 3: 15 GTCH gồm VAT và 5% GBCH chưa gồm VAT vào TTĐC đảm bảo HĐMB.
• Đợt 4: 25% GTCH (gồm VAT).
• Đợt 5: 20% GTCH (gồm VAT).
• Đợt 6: Thông báo bàn giao: 25% GTCH (gồm VAT) + 100% KPBT + VAT và 5% GTCH.
• Đợt 7: Thông báo cấp giấy CNQSH: 5% GTCH (chưa VAT) khấu trừ từ giá trị TTĐC.

TIẾN ĐỘ VAY NGÂN HÀNG

Lãi suất 0% kể từ ngày giải ngân nhưng không muộn hơn 31/10/2021.

• Đợt 1: Ký thỏa thuận đặt cọc: 50.000.000đ.
• Đợt 2: Ký HĐMB trong vòng 7 ngày sau khi ký TTĐC: 10% giá bán căn hộ (gồm VAT).
• Đợt 3: Trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB: ngân hàng giải ngân 70% GTCH (gồm VAT).
• Đợt 4: 15% GTCH (gồm VAT). 5% giá bán CH chưa bao gồm VAT vào TTĐC đảm bảo HĐMB.
• Đợt 5: 5% GTCH (gồm VAT) và 100% KPBT.
• Đợt 6: Thông báo cấp giấy CNQSH: 5% GTCH (chưa VAT) khấu trừ từ giá trị TTĐC.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN BẰNG VỐN TỰ CÓ

Chiết khấu lên tới 8% GTCH trước thuế và KPBT, áp dụng với khách hàng ký HĐMB trước 31/07/2020 và đóng trong 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB.